2 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Hillereau, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Hillereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Hillereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Hillereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Hillereau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Hillereau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Hillereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Hillereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Boulevard Hillereau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Hillereau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Hillereau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Nozay et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
