14 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Hillereau, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Hillereau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Hillereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Hillereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Hillereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Hillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Hillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Hillereau dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Hillereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Hillereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 14 Boulevard Hillereau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Hillereau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Hillereau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Nozay et -39.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 14 Boulevard Hillereau à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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