1 Impasse du Pré Madiou, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 338 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Pré Madiou, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Impasse du Pré Madiou, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pré Madiou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pré Madiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Pré Madiou(1 825€)

7 Boulevard des Américains(1 974€)

18 Boulevard des Américains(1 945€)

16 Boulevard des Américains(1 971€)

1 a Boulevard des Américains(1 812€)

9 Boulevard des Américains(2 105€)

18 Route de Rennes(2 037€)

16 Route de Rennes(1 768€)

Prix du 1 Impasse du Pré Madiou dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pré Madiou par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré Madiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Impasse du Pré Madiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pré Madiou par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pré Madiou se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nozay et -40.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Américains, 44170 Nozay(1,880 €)

Place du Champ de Foire, 44170 Nozay(1,551 €)

Route de Rennes, 44170 Nozay(1,905 €)

Rue du Moulin, 44170 Nozay(1,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pré Madiou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pré Madiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.