2 Impasse du Pré Madiou, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Madiou, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pré Madiou, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Madiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Madiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Madiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Madiou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Madiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Madiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Madiou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Madiou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Madiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Impasse du Pré Madiou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Madiou par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Madiou se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nozay et -43.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Pré Madiou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Impasse du Pré Madiou à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
