2 Rue Capellania, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capellania, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Capellania, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capellania
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capellania au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capellania
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capellania, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capellania
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capellania complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capellania dans son marché local
Prix du 2 Rue Capellania par rapport à la voie
Sur Rue Capellania, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue Capellania se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capellania par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capellania se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nozay et -33.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
