Allée de la Mayenne, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Mayenne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Mayenne dans son marché local
Prix Allée de la Mayenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Mayenne se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Mayenne à Orvault
Le loyer moyen estimé Allée de la Mayenne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Mayenne
Les ventes enregistrées Allée de la Mayenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Mayenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2017 mètres
- - Collège Jean Rostand à 666 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2017 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Mayenne
Adresses Allée de la Mayenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Mayenne, classées par tranches de numéros.
