2 Allée de la Mayenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Mayenne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°1 et de 11.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de la Mayenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2000 mètres
- - Collège Jean Rostand à 650 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2000 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 463 mètres
Ventes au 2 Allée de la Mayenne
Les 6 ventes au 2 Allée de la Mayenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Mayenne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Mayenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Allée de la Mayenne se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Mayenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Mayenne se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Orvault et 42.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Mayenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Mayenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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