18 Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alexandre Goupil, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1014 mètres
- - Collège Jean Rostand à 818 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alexandre Goupil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alexandre Goupil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Goupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alexandre Goupil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alexandre Goupil dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alexandre Goupil par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Goupil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 18 Avenue Alexandre Goupil se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alexandre Goupil par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alexandre Goupil se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 23.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 18 Avenue Alexandre Goupil à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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