74 Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°76 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 74 Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 513 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 726 mètres
Ventes au 74 Avenue Charles De Gaulle
Une vente a été recensée au 74 Avenue Charles De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Charles De Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Avenue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 74 Avenue Charles De Gaulle se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Charles De Gaulle par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Charles De Gaulle se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Orvault et 14.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
