76 Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 76 Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 526 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Charles De Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 76 Avenue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 76 Avenue Charles De Gaulle se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Charles De Gaulle par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Charles De Gaulle se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
