16 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Cholière, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 297 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1148 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 274 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Cholière
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Cholière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Cholière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Cholière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Cholière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Cholière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 16 Avenue de la Cholière se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Cholière se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
