2 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 007 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tredégar à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 532 mètres
- Collège Jean Rostand à 1259 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Cholière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Cholière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Cholière(3 553€)

5 Avenue de la Cholière(3 644€)

30 Rue de Maisons-Laffitte(2 945€)

1 Rue de la Baronnière(3 918€)

37 Rue de Maisons-Laffitte(3 525€)

35 Rue de Maisons-Laffitte(3 519€)

28 Rue de Maisons-Laffitte(3 519€)

33 Rue de Maisons-Laffitte(3 514€)

Prix du 2 Avenue de la Cholière dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Cholière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Avenue de la Cholière se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cholière se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 44700 Orvault(3,404 €)

Avenue Claude Antoine Peccot, 44700 Orvault(3,659 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Cholière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Cholière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.