63 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Salentine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 272 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1118 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 205 mètres
Ventes au 63 Avenue de la Cholière
Les 4 ventes au 63 Avenue de la Cholière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Cholière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 63 Avenue de la Cholière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la Cholière se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue de la Cholière
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de la Cholière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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