13 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 132 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Jeunesse
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Jeunesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 Avenue de la Jeunesse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Jeunesse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 37.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
