75 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de la Morlière, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°77 et de 1.04 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 75 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bignon.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 743 mètres
- - Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 306 mètres
Ventes au 75 Avenue de la Morlière
Une vente a été recensée au 75 Avenue de la Morlière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue de la Morlière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 75 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 75 Avenue de la Morlière se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue de la Morlière se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
