91 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de la Morlière, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 91 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 735 mètres
- - Collège Jean Rostand à 673 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 320 mètres
Ventes au 91 Avenue de la Morlière
Une vente a été recensée au 91 Avenue de la Morlière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue de la Morlière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 91 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 91 Avenue de la Morlière se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue de la Morlière se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
