1 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 59 parkings - 431 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Praudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Praudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Praudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Praudière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Praudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Praudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
