Rue de la Perche, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Perche, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de la Perche
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Perche dans son marché local
Prix Rue de la Perche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Perche se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 3.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Perche à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue de la Perche est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Perche
Les ventes enregistrées Rue de la Perche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Perche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1593 mètres
- - Collège Jean Rostand à 782 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1593 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Perche
Adresses Rue de la Perche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Perche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au Rue de la Perche à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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