19 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Praudière, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Praudière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Praudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Praudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Praudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Praudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Praudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Praudière dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 19 Avenue de la Praudière se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Praudière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
