3 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1189 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Praudière
Les 0 ventes au 3 Avenue de la Praudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Praudière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Avenue de la Praudière se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Praudière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Praudière
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