43 bis Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue de la Praudière, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 43 bis Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 847 mètres
Ventes au 43 bis Avenue de la Praudière
Une vente a été recensée au 43 bis Avenue de la Praudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue de la Praudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Avenue de la Praudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue de la Praudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue de la Praudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue de la Praudière dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 43 bis Avenue de la Praudière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Avenue de la Praudière se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
