3 Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 439 mètres
Ventes au 3 Avenue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 Avenue des Chataigniers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chataigniers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chataigniers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 3 Avenue des Chataigniers à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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