Rue du Moulin à Vent, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Vent, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Vent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin à Vent se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 4.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Vent à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Vent est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2755 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4044 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2755 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Vent
Adresses Rue du Moulin à Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin à Vent, classées par tranches de numéros.
