8 Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et du 0.9 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 Avenue des Chataigniers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chataigniers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chataigniers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
