9 Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 415 mètres
Ventes au 9 Avenue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Avenue des Chataigniers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Chataigniers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chataigniers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
