113 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°111 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 113 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue Félix Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Félix Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Félix Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 113 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 113 Avenue Félix Vincent se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue Félix Vincent se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 50.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
