144 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°146 et de n°142.
À propos du 144 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 494 mètres
Ventes au 144 Avenue Félix Vincent
Une vente a été recensée au 144 Avenue Félix Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Avenue Félix Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 144 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 144 Avenue Félix Vincent se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue Félix Vincent se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
