16 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Madoire, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 632 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Madoire
Les 2 ventes au 16 Chemin de la Madoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Madoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Madoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Madoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Madoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Madoire dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Madoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 16 Chemin de la Madoire se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Madoire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Madoire se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
