18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Madoire, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 621 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Madoire
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Madoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Madoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Madoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Madoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Madoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Madoire dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Madoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 18 Chemin de la Madoire se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Madoire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Madoire se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
