25 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Retardière, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Retardière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Retardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Retardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Retardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Retardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Retardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Retardière dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Retardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 25 Chemin de la Retardière se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Retardière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Retardière se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
