32 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Retardière, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Retardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Retardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Retardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Retardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Retardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Retardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Retardière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Retardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 32 Chemin de la Retardière se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Retardière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Retardière se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
