3 Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 724 mètres
Ventes au 3 Chemin de Saint Michel
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Chemin de Saint Michel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Michel par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint Michel se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 19.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 3 Chemin de Saint Michel à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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