6 Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 7 758 €/m², supérieur de 99.23 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 764 mètres
Ventes au 6 Chemin de Saint Michel
Les 2 ventes au 6 Chemin de Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 7 758 €/m², le 6 Chemin de Saint Michel se situe 95.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint Michel par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Saint Michel se situe 124.74 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 139.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 900 € au 6 Chemin de Saint Michel à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 698 € en assurant vous-même les visites, ou 4 849 € si le professionnel les prend en charge.
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