16 bis Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Doucet, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Doucet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Doucet dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 16 bis Chemin du Doucet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Doucet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin du Doucet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Orvault et -0.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 16 bis Chemin du Doucet à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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