45 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Doucet, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3490 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4776 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3490 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 747 mètres
Ventes au 45 Chemin du Doucet
Une vente a été recensée au 45 Chemin du Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Doucet dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 45 Chemin du Doucet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Doucet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Doucet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Doucet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Doucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
