4 Impasse des Plantes, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Plantes, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Plantes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 871 mètres
- - Collège Jean Rostand à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Plantes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Plantes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Plantes par rapport à la voie
Sur Impasse des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 4 Impasse des Plantes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Plantes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Plantes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 4 Impasse des Plantes à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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