Impasse du Landreau, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Landreau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Landreau dans son marché local
Prix Impasse du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Landreau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Orvault et 12.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Landreau à Orvault
Le loyer moyen estimé Impasse du Landreau est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Landreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2798 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4093 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2798 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Landreau
Adresses Impasse du Landreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Landreau, classées par tranches de numéros.
