Rue du Landreau, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Landreau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue du Landreau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Landreau dans son marché local
Prix Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Landreau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Landreau à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Landreau est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Landreau
Les ventes enregistrées Rue du Landreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Landreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2697 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3996 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2697 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Landreau
Adresses Rue du Landreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Landreau, classées par tranches de numéros.
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