3 bis Impasse Saint Amour, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Saint Amour, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Saint Amour, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Saint Amour
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Saint Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Saint Amour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Saint Amour dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Saint Amour par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 bis Impasse Saint Amour se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Saint Amour par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Saint Amour se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 3 bis Impasse Saint Amour à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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