Rue de la Brise, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brise, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brise dans son marché local
Prix Rue de la Brise par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brise se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 12.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brise à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue de la Brise est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brise
Les ventes enregistrées Rue de la Brise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2455 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1466 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2455 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brise
Adresses Rue de la Brise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brise, classées par tranches de numéros.
