32 Parc de la Morlière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 900 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Parc de la Morlière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°45 et de 2.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Parc de la Morlière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Morlière à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Pins à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1065 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 313 mètres

Ventes au 32 Parc de la Morlière

Les 0 ventes au 32 Parc de la Morlière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Parc de la Morlière dans son marché local

Prix du 32 Parc de la Morlière par rapport à la voie

Sur Parc de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 32 Parc de la Morlière se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Parc de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Parc de la Morlière se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,747 €)

Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault(3,615 €)

Rue du Belvèdère, 44700 Orvault(3,436 €)

Avenue de la Morlière, 44700 Orvault(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 32 Parc de la Morlière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Parc de la Morlière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.