5 Petite Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Rue Saint Léger, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petite Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petite Rue Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petite Rue Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite Rue Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite Rue Saint Léger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 5 Petite Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 5 Petite Rue Saint Léger se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Rue Saint Léger par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite Rue Saint Léger se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 18.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petite Rue Saint Léger à Orvault
Le loyer moyen estimé au 5 Petite Rue Saint Léger est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
