1 Rue Charles Richet, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Charles Richet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1258 mètres
- - Collège Jean Rostand à 131 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 329 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Richet
Les 2 ventes au 1 Rue Charles Richet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Richet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 Rue Charles Richet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Richet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Richet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 1 Rue Charles Richet à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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