Rue du Bignon, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bignon, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bignon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bignon dans son marché local
Prix Rue du Bignon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bignon se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bignon à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Bignon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bignon
Les ventes enregistrées Rue du Bignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1030 mètres
- - Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bignon
Adresses Rue du Bignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bignon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Bignon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 350 € au Rue du Bignon à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
