16 Rue Charles Richet, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Charles Richet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1078 mètres
- - Collège Jean Rostand à 292 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Richet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Richet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 16 Rue Charles Richet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Richet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Richet se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Orvault et -0.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 16 Rue Charles Richet à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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