26 Rue d'Arbois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Arbois, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 45.98 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue d'Arbois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 932 mètres
Ventes au 26 Rue d'Arbois
Les 2 ventes au 26 Rue d'Arbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Arbois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Arbois dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Arbois par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 26 Rue d'Arbois se situe 56.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Arbois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arbois se situe 48.48 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 103.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
