26 Rue d'Arbois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Arbois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 58.32 % à celui du n°23 et de 60.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue d'Arbois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1881 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1608 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1881 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 932 mètres
Ventes au 26 Rue d'Arbois
Les 2 ventes au 26 Rue d'Arbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Arbois dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Arbois par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 26 Rue d'Arbois se situe 58.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Arbois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arbois se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue d'Arbois
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Arbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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