6 Rue de Beausoleil, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Beausoleil, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Beausoleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 6 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 6 Rue de Beausoleil se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Beausoleil par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Beausoleil se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 6 Rue de Beausoleil à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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