15 bis Rue de Bel Air, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 bis Rue de Bel Air, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 483 mètres
Ventes au 15 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 15 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 15 bis Rue de Bel Air se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Bel Air par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de Bel Air se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 60.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
