2 Rue de Bellevue, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et du 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Goupil.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 438 mètres
Ventes au 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
