21 Rue de Bellevue, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°12 et du 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de Bellevue, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 21 Rue de Bellevue se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bellevue se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 46.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
